5 способов снять дешевую квартиру в Москве

Дешевая аренда в Москве есть. Но и желающих получить недорогую квартиру в наём с каждым днем все больше. А значит, чтобы найти действительно удачный вариант, придется потратить и время, и силы.

Встречаются варианты, когда хозяева покупают в кредит, например, трехкомнатную квартиру в новостройке, и, чтобы оплачивать ежемесячные взносы, пускают до 10 квартирантов. Спальное место — двухэтажные кровати от «Икеа».

На первый взгляд народу много — не продохнуть. Но, как правило, квартиранты работают в разное время, в том числе ночью, периодически уезжают домой, поэтому столпотворения на кухне или в ванной чаще всего не наблюдается, даже без скандалов обходится. Цена обычно от 3 до 4 тысяч с каждого.

Щепетильные хозяева...

Хозяева и хозяйки бывают разные, и после первых же слов по телефону о съеме комнаты могут заявить: «У меня дома четыре кошки». Вы терпеть не можете этих животных? Тогда ищите дальше, либо спрячьте свои эмоции и встречайтесь с хозяйкой. Может, уживетесь.

Если помимо вас в комнате будет еще 2-3 квартиранта, вам, вероятнее всего, назовут цену от 4 тысяч рублей.

Отдельная комната сдается за 6 тысяч рублей и более. В Подмосковье дешевле, но за счет оплаты проезда на электричке или маршрутке вы, в конечном счете, можете потратить гораздо больше.

Бывает, что после первой встречи с хозяевами вы, перезвонив, узнаете, что вернулся прежний квартирант — придется подождать неделю или две. Весьма вероятно, хозяев не устроили именно вы, но они из деликатности не хотят об этом говорить. Двигайтесь дальше.

... и сомнительная аренда

Объявления об аренде комнаты или койко-места за 500 рублей для одиноких женщин (также как предложения об аренде для них же однокомнатной квартиры за 3-4 тысячи рублей где-нибудь в Апрелевке) выглядят подозрительно. За 500 рублей, якобы, требуется присмотр за квартирой, хозяин — мужчина, который первым делом спрашивает женщину о возрасте. Далее можно понять, что имеется в виду под словами «присмотр за квартирой». Причем, подобные объявления публикуются из номера в номер.

Реальная цена самых дешевых квартир — $ 400, меньше этой суммы объявления встречаются редко. К тому же они расположены на окраинах Москвы, возле МКАД.

Утренние газеты...

Где можно найти информацию по этим квартирам? Первым делом нужно искать объявления в газетах. Самая популярная из них — «Из рук в руки». Лучше покупать ее рано утром и звонить тотчас же — тогда у вас есть шанс «перехватить» квартиру.

Газета «Аренда квартир» стоит 55-60 рублей. Там встречаются объявления от хозяев, и если вы и владелец квартиры друг другу понравитесь, можете вселиться. Газета-толстушка «Сделка» за 12-13 рублей продается в каждом киоске. Там есть небольшой раздел «Квартиры без посредников», и даже «Комнаты без посредников», может, вам повезет, и вы снимете квартиру вашей мечты. Можете дать объявление в газеты, в том числе «непрофильные». Опыт показывает, что информация из редакций «профильных» изданий, посвященных недвижимости, уплывает еще до выхода издания в свет — к риелторам и другим заинтересованным лицам.

Случалось и такое: после подачи объявления об аренде квартиры или комнаты (до его публикации) потенциальному клиенту звонит посредник с предложением своих услуг, а хозяева пропадают из виду. Приходится искать другие варианты.

...и ежедневно Интернет

Один из распространенных способов поиска — через Интернет. Можно разместить объявление «Сниму дешево квартиру или комнату». Приготовьтесь к тому, что на ваш сотовый будут регулярно звонить посредники — даже когда вы забудете, что когда-то давно, примерно полгода назад, размещали свое сообщение на каком-либо сайте. Услуги посредников стоят 100 % месячной оплаты за жилье или немногим меньше — как договоритесь.

Можно искать информацию на сайтах бесплатных объявлений, но чаще всего там опубликованы объявления не хозяев, а риелторов, однако узнаете вы об этом, только позвонив по указанному телефону.

Это бывает в 99% случаев. Обратите внимание, насколько часто встречаются одинаковые номера телефонов, и тогда вывод напрашивается сам собой — это посредник. А хозяева квартир стараются не афишировать сдачу внаем своей квартиры, чтобы не делиться доходом с государством. К тому же проще поручить посреднику заняться подбором клиентов, чем отвечать самому на бесконечные звонки.

Последний шанс

Расклеивали ли вы объявления? Нужно приготовить сотню-другую листков с текстами, набранными на компьютере, о том, что вы самые порядочные на свете квартиранты, гарантируете чистоту квартиры и своевременную оплату. Во дворах такие объявления каждый день срывают дворники, поэтому придется клеить их часто, чтобы заметили. Имейте в виду, что возле метро и на остановках висят объявления «лохотронщиков», их адекватные граждане игнорируют.

Последний шанс найти дешевую квартиру — опросить всех, с кем вы общаетесь: может, кто-то из них или их знакомые ищут квартирантов. Таким образом, можно, говорят, снять однокомнатную за $ 100 в месяц, вас даже зарегистрируют. Однако это почти нереально, и повезет только самым удачливым.

Если ни один из этих способов не помог вам найти дешевую квартиру, придется все-таки идти к риелторам, и лучше без экономии — сразу в известные компании. Только предварительно накопите сумму более $ 1000, скажем, $ 1200. На оплату услуг агентства недвижимости уйдет одна треть этой суммы, остальные — за два месяца проживания.